Ａ　収益不動産の贈与。


　収益不動産に対しては贈与税が課税されます。


　一方、収益不動産から発生する収入（家賃等）に対しては贈与税が課税されません（不動産の贈与を受けた年に贈与税の税率より低い所得税・住民税が課税されます）。


　収益不動産を贈与することで、家賃等収入分の現金も一緒に移転することができます。


※　不動産と家賃収入の金額によっては不利となる場合があるため贈与の前にシミュレーションが必要です。


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